Перейти на главную страницу Агентства

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

как узаконить в Сочи

ТЕЛЕФОННЫЕ И ЛИЧНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ - БЕСПЛАТНО!

Россия, Краснодарский край
г. Сочи, ул. Горького, 87/5, 2 этаж
тел: 8-967-318-58-58
тел: 8-989-752-27-74

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

Консультации юриста
Укажите телефон для уточнения вопроса в случае необходимости.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
 
СКОЛЬКО СТОИТ?
ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ- СОГЛАСОВАНИЕ И УЗАКОНИВАНИЕ В СОЧИ.

Жителей в Сочи, которых интересует такой вопрос как: перепланировка квартиры, становится все больше с каждым годом. Это связанно с тем, что за последние 10 лет в эксплуатацию введены почти тысяча новостроек, где расположены десятки тысяч квартир. Покупателям недвижимости необходимо знать, что проект перепланировки квартиры в Сочи предоставляется на согласование в жилищную инспекцию, департамент архитектуры, пожарным и СЭС, до того как начнутся ремонтные и отделочные работы.
Так как большинство новостроек имеют квартиры без внутренних межкомнатных перегородок, и часто не выделены санузлы, т.е. - свободной планировки, то новые владельцы имеют большие возможности по индивидуальной планировке жилых помещений, в соответствии со своими жизненными нуждами и дизайнерскими решениями. Однако, нужно помнить, что во избежание штрафов и претензий со стороны соседей, необходимо узаконить перепланировку квартиры в соответствии с законодательством.
Перепланировка квартиры - это снос и демонтаж стен, размещение новых или изменение существующих дверных проемов, окон, установка перегородок и встроенных шкафов (которые изменяют соотношение общей и жилой площади). Часто в Сочи делают жилыми лоджии и балконы, или размещают там кухню, переносят коммуникации. Это касается не только тех, кто хочет узаконить перепланировку квартир, но и других жилых помещений, дома, комнат. Все это необходимо делать в соответствии с Жилищным кодексом, иначе у Вас будет незаконная перепланировка, а это может помешать в том числе и при продаже квартиры. Узаконивание перепланировки требует обязательного изменения технической документации (техпаспорт БТИ), сбор большого количества необходимых разрешений, затрат времени и средств, только после этого перепланировка перестанет быть самовольной.

КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ

Первый вариант согласование перепланировки: Выполнение работ, не затрагивая несущих стен и конструктивных элементов, при этом не меняя назначения помещений по их функциональности. Узаконивание жилых помещений в таком случае можно осуществить достаточно быстро и недорого через жилищную инспекцию Сочи. Наши специалисты бесплатно проведут вам личную или телефонную консультацию. Вы сможете выполнить все самостоятельно или с нашей помощью.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ ЧЕРЕЗ ПРОЕКТ И РАЗРЕШЕНИЕ

2-ой вариант, как можно узаконить перепланировку квартиры, включает в себя разработку подробного проекта перепланировки в соответствии с Постановлением правительства РФ №87. Затем, проект необходимо утвердить и согласовать во всех соответствующих инстанциях. И выполнив все строительные и инженерные работы согласно утвержденного проекта, подтвердить Жилищной инспекции и другим службам, что отклонений нет и тогда Ваша перепланировка станет не самовольной, а законной. Останется получить новые документы. Этот вариант длителен по времени и достаточно дорогостоящий. Но, учитывайте, что для наших специалистов это ежедневная работа, и мы максимально быстро решаем подобные задачи, к тому же имеет значение большое количество скидок и льгот для большого числа жителей Сочи. Узнайте об этом подробней на главной странице.

УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЧЕРЕЗ СУД

Третий вариант, когда перепланировка квартиры в Сочи, фактически уже произведена самовольно. Другими словами, нужно узаконить незаконную перепланировку через суд. Таким вариантом часто пользуются те, кто желают продать квартиру, и хотят чтобы документы соответствовали фактическому состоянию квартиры, что повышает ее стоимость и создает значительно меньше проблем при продаже. Судебный вариант включает в себя сбор значительного количества документов и проведение экспертиз, он также самый долгий по времени. Мы предлагаем Вам свои услуги и в качестве Ваших представителей в суде Сочи и Краснодарского края и других инстанциях, чтобы перепланировка квартиры была отмечена в документах в соответствующим образом. При этом хотите вы узаконить однокомнатную , друхкомнатную квартиру или нежилое помещение - стоимость юридических услуг не меняется и Вас приятно обрадует.
Звоните нам по телефону, указанному на сайте и мы все объясним подробней.

должен начинаться на +7

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ!

   "Разборка или перенос стен и перегородок; перепланировка или перенос санузла и кухни, уменьшение или расширение жилой площади (например установка встроенного в стену шкафа, как элемента квартиры, уменьшает жилую площадь); размещение лестниц и изменение расположения или устройство новых входов в помещение; размещение в квартире различных открытых арок между кухней и жилыми помещениями (отметим, что при наличии газовой плиты - отрытые арки на кухню не допустимы)"

   Существует множество запретов, которые не позволительны при перепланировке квартиры. Они направлены в первую очередь на сохранение безопасности Вашей жизни и Ваших соседей. Проконсультируйтесь с нами бесплатно, прежде чем начать перепланировку своего помещения.

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ

   Правоустанавливающие документы на помещение, на основании которого Вы являетесь владельцем;

   Заявление на получение разрешения о перепланировке установленного образца 2017 года;
   Письменное согласие Домкома;
   Необходимо обеспечить свободный доступ представителей различных контролирующих органов;
   Копия паспорта БТИ с экспликацией помещений на квартиру и на дом в целом (перечень, площадь и назначение помещений);
   Техническое заключение о возможности перепланировки и о текущем состоянии инженерных систем и несущих конструкций;
   Проект перепланировки, согласованный с СЭС, Архитектурой Администрации города Сочи, жилищной инспекцией, балансодержателем или собственников всего дома, пожарной инспекцией, эксплуатирующими органами. В случае, если изменения затрагивают коммуникации, то и согласования от Электросетей, Горгаза и Водоканала Сочи.
   Комплект документов рассматривается один месяц, при этом обращаем Ваше внимание, что после выполнения строительных и иных работ в соответствии с утвержденный проектом и выданным разрешением на перепланировку квартиры, Вам необходимо будет подтвердить соответствие жилищной инспекции и другим службам, поэтому Вам необходим Договор на авторский надзор с проектной организацией, которая подготовила для Вас и согласовала Проект, по которому выполнена перепланировка.
   Мы оказываем такую услугу бесплатно для наших клиентов, до получения Вами как заказчиком необходимых согласований и новых документов о собственности с узаконенной перепланировкой и измененной экспликацией.

ВВОД ПОМЕЩЕНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

   После того, как будут выполнены строительные и иные работы, согласно разрешение на перепланировку и согласованного проекта, необходимо ввести объект в эксплуатацию.
   Подпись проектной организации, разработавшей проект на перепланировку, потребуется, если были затронуты несущие конструкции и коммуникации. Также обязана быть вся исполнительная документация.
   Последним этапом будет вызов Вами сотрудника жилищной инспекции для обследования им помещения и подписания Акта. В завершении - смена документов на собственность и заказ нового паспорта БТИ, где будут отмечены изменения состояния общей и жилой площади, назначение помещений и другие факты.

У Вас остались вопросы?

Звоните 8-967-318-58-58
​(возможно общение WhatsApp и Viber) или закажите обратный звонок и наш юрист перезвонит
Вам в течение 15-20 минут

должен начинаться на +7
 
Наши услуги в Сочи:
Приватизация квартир
Узаконивание перепланировки квартиры
Узаконивание пристроек к дому и этажей
Согласование проекта перепланировки
Перепланировка дома и помещений
Согласование незаконной перепланировки через суд
Поможем узаконить перепланировку жилого и нежилого помещения
Получение разрешений на строительство и реконструкцию в Сочи

8 (967) 318 58 58

8 (989) 752 27 74

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ

Работаем с 9 до 20 часов ежедневно. В воскресенье - с 10 до 15 часов

Рейтинг@Mail.ru