Перейти на главную страницу Агентства

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ

ТЕЛЕФОННЫЕ И ЛИЧНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ - БЕСПЛАТНО!

Россия, Краснодарский край
г. Сочи, ул. Красноармейская ,11
тел: 8-918-913-20-18
тел: 8-918-913-20-18

Консультации юриста
Укажите телефон для уточнения вопроса в случае необходимости.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
 
СКОЛЬКО СТОИТ?
ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Приватизировать квартиру в Сочи может каждый, кто располагает муниципальным или ведомственным жильем. При этом нужно учесть, в зависимости от ведомственной принадлежности жилья, от наличия самовольной перепланировки и от состава проживающих и сроков, необходимо будет посетить значительное количество инстанций и собрать серьезный пакет документов. После этого подать на приватизацию квартиры и получить согласие либо мотивированный отказ. В случае отказа, Вы можете устранить причины и подать свое прошение заново. Учтите, что не могут воспользоваться правом бесплатной приватизации следующие категории: уже участвующие в этом ранее (не считая несовершеннолетних), военнообязанные, съемщики аварийного (ветхого) жилья.

Преимущества собственного жилья от квартиры, где вы проживаете по договору социального найма известны, и заключаются в следующем: перепланировать; сдать в аренду, продать, подарить и оставить в наследство; прописать любого человека; перевести из жилого в нежилое.
Квартиросъемщика могут выселить из неприватизированной квартиры на следующих основаниях: халатное обращение с помещением;  проживание незарегистрированных граждан;  фактическое отсутствие съемщика;  нарушение правил, и, как следствие, доставление значительных неудобств соседям;  задолженность по счетам ЖКХ (от 6 месяцев неуплаты).

В случае признания жилья аварийным, собственнику гарантирована денежная компенсация или другое жилье, в то время как квартиросъемщику предоставят другое жилье только в случае признание его малоимущим (придется собирать справки).
Давайте рассмотрим подробней как можно приватизировать квартиру иди другое жилье и земельный участок в Сочи.

ПРИВАТИЗИРОВАТЬ? КАК И ЗАЧЕМ?

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ

Приватизировать квартиру с Сочи можно с достаточно быстрые сроки, особенно если это необходимо для того, что бы продать недвижимость. Самостоятельно приватизировать у Вас получится дольше на пару месяцев, но конечно дешевле. Придется примерно раз 7-8 отпрашиваться с работы и потратить несколько часов в различных очередях, что бы собрать необходимый пакет документов. У нас на основной странице сайта Вы можете бесплатно получить алгоритм действий и список организаций и документов. При этом Ваши затраты будут включать в себя все необходимые госпошлины и затраты на выезд специалистов БТИ и юриста для подготовки договора социального найма (если его у Вас нет на руках).
С помощью юристов нашей компании или другого компетентного специалиста, Вы конечно все сделаете быстрей и профессиональней, но имейте ввиду, что стоимость услуг по данному направлению может отличаться в 2-3 раза. Мы выступая вместе с Вами либо по доверенности на сбор и подготовку документов, посетим все нужные организации, подготовим и сдадим все документы, не совершая ошибок, так как занимаемся этим каждый день. В любом случае предлагаем бесплатно лично или по телефону проконсультироваться по вопросу: Как приватизировать квартиру?

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Приватизировать земельный участок в Сочи могут собственники индивидуальных или многоквартирных домов, которые находятся на земельных участках предоставленных а аренду администрацией города. Обращаем внимание, что долгосрочные (на 49 лет) договора аренды пришли в нашей стране на смену бессрочному и безвозмездном пользованию, но не все граждане об этом в курсе. Часто нам приходится сначала восстановить или привести в соответствие с действующим законодательством документа по аренде земельного участка, а только затем осуществить его приватизацию. Предлагаем Вам бесплатно проконсультироваться в нашем Агентстве по приватизации, и либо затем самостоятельно заняться этим делом (может занять до 2-х лет) либо с помощью наших юристов выполнить все быстрей. Посмотрите на главной странице список документов и стоимость услуг по приватизации земельного участка.

должен начинаться на +7
Получить алгоритм действий и перечень организаций
должен начинаться на +7
Узнать перечень документов и нашу стоимость юруслуг
должен начинаться на +7

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ!
 

  • право на нее имеют все проживающие в квартире квартиросъемщики по договору соцнайма или согласно ордеру и только на ту площадь, на которой зарегистрированы и которая указана в документах или в равных частях, когда жилплощадь квартиры при процедуре делится между жильцами;
  • жильцы должны иметь постоянную прописку;
  • временно проживающие, а также, например, родственники нанимателей, которые не живут в квартире, приватизировать ее не имеют права;
  • по закону допускается приватизировать жилье только один раз за всю жизнь тем, у кого нет ранее приватизированного жилья (исключение составляют случаи, когда судом установлено, что права заявителя при прохождении процедуры были нарушены – тогда можно повторить ее еще раз);
  • от процедуры можно отказаться, но передать свое право приватизировать определенную долю жилья кому-либо нельзя (такой отказ оформляют письменно и заверяют нотариально).


ВНИМАНИЕ! Многие наши клиенты выписываю несовершеннолетних детей из квартиры, которую собираются приватизировать, что бы избежать лишней волокиты и т.д. Просим Вас этого не делать, это причина для отказа (приходится прописывать обратно и подавать на приватизацию заново). Несовершеннолетние имеют право на собственность в приватизируемой квартире, и государтство следит, что бы их права не были нарушены.

ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ

  •    заявление установленного образца от каждого жильца квартиры о ее приватизации;
  •   ордер на жилое помещение или договор соцнайма – это основание, согласно которого жильцы имеют право жить в квартире (первый действует и на данный момент, он выдавался до изменений в законодательстве, и сейчас заменен договором социального найма), при их отсутствии - нужно заключить договор соцнайма;
  •   справки государственного образца о том, что помещение ранее не приватизировалось;
  • выписок из ЕГРП на жилье и по форме No3 с указанием данных о каждом члене семьи, о приобретенном помещении и как оно было приобретено;
  •   документа, подтверждающего участие или отсутствие такового в приватизации каждого жильца;
    лицевого счета, где указана задолженность или ее отсутствие по коммунальным платежам (если есть долги, то надо их погасить, иначе документацию не примут);
  •   паспортов и их копий на каждого заявителя;
  •   квитанции об оплате коммунальных услуг за последние три месяца;
  •   выписки из домовой книги или из архива, если гражданин был прописан до 1991 года в другом городе;
  •   справки о том, что право приватизации ранее не использовалось (берется в БТИ за период 1991 – 1998 гг или в Федеральной региональной службе района за более поздний период);
  •   техдокументации на помещение, поэтажного плана, техпаспорта, плана, экспликации, данных о перепланировках – заказывается в БТИ;
  •   для дома – кадастровой выписки с указанием общей площади, схемы комнат, с номерами этажей и обозначением балконов и лоджий (этот документ заказывают в Кадастровой палате по месту расположения недвижимости);
  •   выписки из паспортного стола с данными о количестве прописанных, с указанием степени родства;
  •   данных о несовершеннолетних, свидетельства об их рождении;
  •   документов о семейных узах супругов (свидетельство о заключении или расторжении брака).
  • Могут также дополнительно затребовать и иные документы, а именно:
  •   Отказ от бесплатного приобретения жилья, заверенного нотариусом. Он нужен, когда один из жильцов с пропиской отказывается от приватизации. Если же прописанный гражданин уже ранее приобретал бесплатное жилье, то его не надо.
  •   Есть случаи, когда дети выписаны, но в договоре найма они указаны, тогда они будут участвовать в процедуре в обязательном порядке. Для этого потребуется разрешение органов опеки, которое получают родители, исключение составляют случаи, если они лишены родительских прав.
  •   Выписки из паспортного стола о новом и старом месте регистрации детей, если они несовершеннолетние.
  •   Свидетельства о смерти ранее прописанных жильцов.
  •   Нотариальная доверенность, если процедурой занимается представитель.
  •   В случае, если в жилье зарегистрированы дети, находящиеся под опекой, то нужно взять одобрение органов опеки на их участие в бесплатном приобретении жилья.

У Вас остались вопросы?

Звоните 8-918-913-20-18
​(возможно общение WhatsApp и Viber) или закажите обратный звонок и наш юрист перезвонит
Вам в течение 15-20 минут

должен начинаться на +7
 
Приватизация
Наши услуги в Сочи:
Приватизация квартир и земельных участков
Узаконивание перепланировки квартиры
Узаконивание пристроек к дому и этажей
Согласование проекта перепланировки
Перепланировка дома и помещений
Согласование незаконной перепланировки через суд
Поможем узаконить перепланировку жилого и нежилого помещения
Получение разрешений на строительство и реконструкцию в Сочи

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ

Работаем с 9 до 20 часов ежедневно. В воскресенье - с 10 до 15 часов

Рейтинг@Mail.ru